1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
8.7万円/㎡
前年比-62.1%
吹田市
32.5万円/㎡
前年比-2.1%
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千里山コーポラス
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 千里山駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 44戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,586万円
34.0万円/㎡
1,248
1,473
1,699
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,699万円
31.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月21日
千里山コーポラス
1,480万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 46.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 31.8万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,600万円 | 34.3万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 38.2万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,080万円 | 23.2万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 25.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 31.7万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 880万円 | 17.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/07/13 | 680万円 | 13.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/03 | 千里竹見台団地A2棟 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/25 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/31 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | ローズコーポ千里 吹田市五月が丘東 | 南千里駅25分 | 1,648万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,290万円 | 32.6万円 | 39.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/07 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.1%下落、吹田市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は吹田市の平均と比較して2.2%割安です。
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阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 11分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
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1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造
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1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造